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谜团笼罩楼市 眼下的房地产局势就像杀人游戏

http://www.eeju.com 易居网  2006-07-19  今日财富地产SHOW     字体: [ ]  
 
  我知道眼下白领们很喜欢玩"杀人游戏"--天黑了,请闭眼。然后杀手趁夜色出来杀人。谁是杀手?谁是平民?要靠猜测和判断。眼下的房地产局势就像杀人游戏,部分政策条款真让人费猜疑。

  我的朋友小胖是地地道道的伪球迷,这家伙酷爱赌球,无奈水平太臭,逢赌必输,但常输常赌。说实话我倒挺佩服他这种锲而不舍的精神。熊熊燃烧一个月的世界杯战火熄灭了,小胖不免怅然若失,接下来还能赌什么呢?

  依我看来,新一波房地产调控同样已历时一个多月,但"90平方米的住房比重占70%"这样一个模棱两可的巨大谜团,笼罩在楼市上空一个多月不得其解。我曾建议小胖来赌一赌这个谜团--90平方米是指建筑面积还是套内建筑面积?70%是指地区总量还是单个项目?如果猜对了,我决定奖励小胖一樽仿制的"大力神杯"。

  其实,本轮房地产宏观调控中,最具争议性的莫过于"90平方米的住房比重占70%"。有人认为不能这样"一刀切",更有甚者宣称这是"粗暴干涉市场自由"。前几日,建设部公布了一份普查数据:全国城镇户均住宅建筑面积是83.2平方米,也就是说,每户居住的房屋建筑面积不到90平方米。你看,建设部似乎在从另一个侧面回击各方质疑的声音,并印证自家出台的政策具有科学性。

  北京市建委、规委等四部门针对烂尾楼现象日前作出决定,2006年集中整治烂尾楼,进行地毯式排查与围剿,逐一听取工程建设单位的情况汇报并进行协调,力争2008年前消灭北京城所有烂尾项目,并使之建成投入使用。

  我知道眼下白领们很喜欢玩"杀人游戏"--天黑了,请闭眼。然后杀手趁夜色出来杀人。谁是杀手?谁是平民?要靠猜测和判断。眼下的房地产局势就像杀人游戏,部分政策条款真让人费猜疑。比如上面我提到的"90平方米的住房比重占70%",再比如九部委新政中规定的"按揭贷款的首付比例提至三成,居民自住房除外"。何谓"自住房"?近日,交通银行率先对外公布了"自住房"的定义,即贷款人购买的首套住房,并且建筑面积在90平方米以内。但是,这种定义在多大程度上代表了央行的意见?又在多大程度上代表了建设部等九部委的意见?我们无从得知。

  "天黑了,请闭眼"。原以为这只是一个游戏。然而,没想到的事发生了,报载北京通州区中泽家园业主张某夫妻竟然在光天化日之下,眼睁睁地遭凶手袭击,张某被砍12刀。事情是这样的:中泽家园30多名业主因热水供应问题,联名起诉开发商及物业公司,业主张某是这次维权的带头人。当时,身为该小区物业经理的乌某,曾找到张某要求其动员众业主撤诉,但遭到张某拒绝。于是便发生了这一幕物业经理乌某雇凶砍人的惨剧。近日,通州法院以故意伤害罪判处乌某有期徒刑3年。漫长的3年时间,看来,乌某只能与自己的狱友玩玩游戏打发光阴了。    

    

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