业主维权为何“屈死不告状”

　　据报道,北京天之骄子小区的60多位博士、硕士业主被拘留了，这条爆炸性新闻让天之骄子小区一夜之间闻名全国。业主维权不当被拘留在房地产界并不稀奇，只是这次被拘留的业主高学历、人数多罢了。

　　天之骄子业主维权被拘留事件，明眼人一看就知道谁对谁错，结果却是业主因维权进了局子。这种情况在楼市并不少见，从倍受争议的朝阳法院堵被窝式拘留业主到河南天天馨苑小区张自安、张聚才二张业主维权不成反被刑事拘留，一个个业主维权被拘留事件给广大业主敲响了警钟，维权一定要采用合法手段，如果有些业主自以为是受害者而拒不执行法院判决、扰乱社会治安，就有可能因维权进了拘留所。

 

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地产也八卦

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　　业主维权进了拘留所，表面上看是业主维权过激，违法被拘留，实际上它反映了一个深层次的问题。如朝阳法院堵被窝式强制执行，拘留业主，从法理上来说没有任何问题，之所以倍受争议是因为这样的执法不能在体现社会公平的条件下维护法律尊严。这样的执法结束后，朝阳区十几个小区业主与物业公司的矛盾并不能解决，因而倍受争议继而被叫停。

　　有人批评业主不知道拿起法律武器维权，可能他不知道“饿死不出门，屈死不告状”这句老话。老百姓为什么屈死不告状呢？对于河南天天馨苑小区二张业主维权被拘事件，有人发出这样的疑问，为什么开发商伪造公文证据确凿无人过问，两位业主一被报警便遭到拘留，这个质疑就很能说明问题。笔者认为如果执法机关都像朝阳法院和郑州市公安局对待业主那样，雷厉风行地处理业主与开发商、物业公司的矛盾，还业主一个公道，连不识字的业主都会拿起法律武器的。

　　业主与开发商、物业公司的矛盾十分复杂，其中既有道德层面调节的问题，也有行政层面调节的问题，还有司法解决的问题。如果仅仅解决司法问题，对弱势的业主运用国家公器，而不解决道德和行政层面上的暗流涌动，只能是头痛医头，脚痛医脚。当然业主也要逐渐成熟起来，毕竟现在已经不是茹毛饮血时代了。